在房地产市场调控的大背景下，《沪九条执行细则》的出台标志着上海市政府对房地产市场的进一步规范化管理。这些细则旨在稳定房价，抑制投机性购房行为，同时保障刚需群体的住房需求。

首先，在限购政策方面，《沪九条执行细则》明确规定了非本市户籍居民家庭购房资格审核的具体流程和标准。例如，对于在上海连续缴纳满五年个人所得税或社会保险的非本市户籍居民，可以购买一套用于自住的商品房。此外，细则还强调了对虚假材料申报者的严厉处罚措施，以确保政策的有效实施。

其次，在信贷支持上，《沪九条执行细则》提出要优化差别化住房信贷政策。商业银行需根据借款人的信用状况、还款能力等因素合理确定首付款比例及贷款利率水平。对于首次购买普通商品住房的家庭，可享受更为优惠的信贷条件；而对于投资性购房，则提高了首付比例，并严格控制相关贷款额度。

再者，关于土地供应，《沪九条执行细则》要求增加住宅用地供应量，并优先安排保障性住房和中小套型普通商品住房项目用地。同时鼓励开发商加快项目建设进度，尽快形成有效供给，缓解市场供需矛盾。

最后，《沪九条执行细则》还特别关注了租赁市场的发展。一方面，通过完善公共租赁住房体系来满足中低收入人群的基本居住需求；另一方面，则引导社会资本参与长租公寓建设运营，推动形成多层次、多样化的租赁房源供应格局。

总之，《沪九条执行细则》作为上海市加强房地产市场监管的重要举措之一，在促进房地产市场健康平稳发展方面发挥了积极作用。未来还需持续跟踪评估其实际效果，并适时调整相关政策内容，使之更加符合经济社会发展的需要。