在2020年，随着房地产市场的不断变化，成都市为了稳定市场秩序，促进房地产市场的健康发展，出台了相应的限购政策。这些政策不仅对购房者产生了深远的影响，也对整个房地产行业的发展起到了重要的指导作用。

首先，对于非本市户籍的家庭和个人，在成都购买住房时需要满足一定的条件。具体来说，非本市户籍居民家庭在成都新购住房时，需提供自购房之日起前两年内在本市连续缴纳社保或个税证明。这一规定旨在限制短期投机行为，保护刚需群体的利益。

其次，对于本地户籍的家庭和个人，政策同样提出了明确的要求。本地户籍居民家庭在购买第二套及以上住房时，也需要符合一定的条件，如家庭成员名下无其他住房等。这有助于避免过度投资，保持房地产市场的良性循环。

此外，政策还特别强调了对商业性住房贷款的支持与规范。银行在发放贷款时应严格审核借款人的还款能力，并合理评估房产价值。同时，鼓励金融机构创新金融产品，为符合条件的购房者提供更多便利和支持。

最后，政府还加大了市场监管力度，严厉打击违法违规行为。通过建立健全信息共享机制，加强部门间协作，确保各项政策措施得到有效落实。同时，积极引导社会各界共同参与监督，营造公平透明的市场环境。

综上所述，《成都限购政策2020细则》从多个方面入手，既体现了对市场需求的关注，又兼顾了长远发展考虑。它不仅是应对当前形势的有效手段，更为未来城市规划和住房制度改革积累了宝贵经验。希望广大购房者能够充分了解相关政策内容，在理性决策的基础上实现安居乐业的美好愿景。