【案外人执行异议申请范文】申请人（案外人）：XXX
身份证号：XXXXXXXXXXXXXX
住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
被申请人（被执行人）：XXX
身份证号：XXXXXXXXXXXXXX
住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
申请事项：
请求人民法院依法审查并中止对位于XXXXXXXXXXXXXXXX的房产（以下简称“涉案房产”）的强制执行程序。
事实与理由：
申请人系涉案房产的实际所有人，该房产虽登记在被申请人名下，但根据相关法律规定及实际情况，申请人对该房产享有合法的物权权益，依法应受到法律保护。现因被申请人涉及债务纠纷，法院拟对该房产进行强制执行，严重侵害了申请人的合法权益，故依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，特向贵院提出执行异议申请，具体理由如下：
一、涉案房产实际由申请人出资购买，并长期由申请人占有、使用、管理。
申请人于XXXX年X月X日与开发商签订购房合同，支付全部购房款共计人民币XXXX元，并办理了相关手续。尽管该房产目前登记在被申请人名下，但申请人是该房产的真实权利人，被申请人仅为名义上的登记人，未实际出资，也未参与房屋的管理和使用。
二、被申请人与第三人之间的债务纠纷与申请人无关，不应牵连到申请人所有的财产。
被申请人所涉债务为个人债务，与申请人无任何关联。申请人并非该债务的担保人或共同债务人，亦未在任何协议或文件中签字确认该债务。因此，法院将申请人合法所有的财产纳入执行范围，明显违反了公平原则和法律精神。
三、申请人已向相关部门提交了产权变更申请，正在办理过程中。
申请人已于XXXX年X月X日向不动产登记机关提交了涉案房产的产权变更申请，相关材料齐全，正在审核之中。在此期间，法院如继续对该房产进行强制执行，将导致申请人合法权益受损，也会影响正常行政程序的进行。
综上所述，申请人对该房产享有合法的所有权，法院在未查明事实的情况下，直接对该房产采取强制执行措施，明显侵犯了申请人的合法权益。为此，恳请贵院依法审查本案情况，中止对涉案房产的执行程序，并依法保障申请人的合法权益。
此致
XXX人民法院
申请人（签名）：XXX
XXXX年X月X日
附：
1. 申请人身份证明复印件；
2. 购房合同及付款凭证；
3. 房产登记信息查询结果；
4. 其他相关证据材料。
