【农村自建房施工合同范精编】在农村地区，自建房是许多家庭的重要生活需求之一。随着农村经济的不断发展，越来越多的村民选择自行建设住宅。然而，在实际操作过程中，由于缺乏规范的合同管理，常常会出现施工质量不达标、工程款纠纷等问题。因此，签订一份内容详尽、条款清晰的《农村自建房施工合同》显得尤为重要。

本合同旨在为农村自建房的承建方与发包方提供一个合法、合理、公平的施工依据，保障双方的合法权益，明确责任分工，避免因信息不对称或理解偏差而导致的矛盾和损失。

一、合同主体

甲方（发包方）：_________，身份证号：_________，联系方式：_________，住址：_________。

乙方（承包方）：_________，身份证号：_________，联系方式：_________，住址：_________。

二、工程概况

1. 工程名称：_________

2. 工程地点：_________

3. 建筑面积：_________平方米

4. 结构类型：_________（如砖混、框架等）

5. 施工包括但不限于地基、墙体、屋顶、水电安装、门窗安装、地面及墙面装修等。

6. 工期要求：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，总工期为_________天。

三、工程造价及付款方式

1. 合同总价为人民币_________元（大写：_________），该费用包含所有材料费、人工费、运输费及税费等。

2. 付款方式：

- 合同签订后，甲方支付乙方工程款的_________%，即人民币_________元；

- 工程进度达_________%时，支付_________%，即人民币_________元；

- 工程竣工验收合格后，支付剩余_________%，即人民币_________元。

四、工程质量与验收

1. 乙方应严格按照国家相关建筑标准和设计图纸进行施工，确保工程质量符合安全、实用、美观的要求。

2. 工程完工后，由甲乙双方共同组织验收，若发现质量问题，乙方应在规定时间内整改，直至符合要求。

3. 验收合格后，双方签署《工程验收单》，作为结算依据。

五、双方责任

1. 甲方责任：

- 提供施工所需的基本条件，如水源、电源、场地等；

- 按时支付工程款项，不得无故拖延；

- 对施工过程进行监督，发现问题及时提出。

2. 乙方责任：

- 保证施工人员具备相应资质，遵守安全生产规范；

- 按照合同约定的时间和质量完成施工任务；

- 对施工过程中出现的安全事故承担相应责任。

六、违约责任

1. 若一方未按合同履行义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 如因乙方原因造成工期延误，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的_________%作为违约金。

3. 如甲方未按时付款，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

结语：

农村自建房施工合同不仅是法律上的保障，更是双方合作的基础。通过签订一份规范、合理的合同，可以有效规避风险，确保工程顺利进行。建议在签订前充分沟通，必要时可咨询专业律师，以确保自身权益不受侵害。