【建设部要求在商品房销售中实行质量保证书和使用说明书制度】近年来，随着我国房地产市场的不断发展，购房者对房屋质量和售后服务的关注度持续上升。为保障消费者的合法权益，提升住宅项目的整体品质，相关部门不断加强行业监管力度。近日，建设部发布通知，明确要求在商品房销售过程中全面推行“质量保证书”与“使用说明书”制度。

这一政策的出台，旨在进一步规范房地产开发企业的行为，强化其在房屋交付后的责任意识。通过提供详细的“质量保证书”，开发商需对房屋的主要结构、装修材料、设备设施等进行承诺，并明确保修期限和责任范围。而“使用说明书”则涵盖了房屋的基本构造、水电系统、门窗功能、安全注意事项等内容，帮助业主更好地了解和维护所购房屋。

该制度的实施，不仅有助于提高房屋的透明度和可追溯性，也为后续的维权提供了有力依据。对于购房者而言，能够更加清晰地掌握房屋的实际状况，避免因信息不对称而产生的纠纷。同时，也有助于推动房地产企业提升产品质量和服务水平，促进行业健康有序发展。

此外，建设部还强调，各地住建部门应加强对落实情况的监督检查，确保政策执行到位。对于未按规定执行的企业，将依法依规予以处理，切实维护市场秩序和消费者权益。

总体来看，商品房销售中引入“质量保证书”和“使用说明书”制度，是房地产行业迈向规范化、标准化的重要一步。未来，随着相关政策的不断完善和落地，购房者将享受到更加安心、放心的购房体验。