【业主委员会章程(样本)】为规范业主委员会的组织与运作，保障全体业主的合法权益，促进小区管理的科学化、制度化和民主化进程，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本章程。

一、总则

第一条 本章程适用于本小区全体业主及物业使用人，是业主委员会开展工作的基本依据。

第二条 业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生，代表全体业主行使物业管理相关权利，监督物业服务企业履行合同义务，协调处理小区内各类事务。

第三条 业主委员会应坚持公开、公平、公正的原则，依法依规开展工作，接受业主大会和社区居民委员会的指导与监督。

二、组织结构

第四条 业主委员会设主任一名，副主任若干名，委员若干名。主任由全体委员推选产生，负责主持日常工作。

第五条 业主委员会成员应当具备良好的道德品质和较强的组织协调能力，热心公益事业，无违法违纪记录。

第六条 业主委员会实行任期制，每届任期三年，可连任，但不得超过两届。

三、职责与权限

第七条 业主委员会的主要职责包括：

1. 召集和主持业主大会会议；

2. 执行业主大会的决议；

3. 监督物业服务企业的服务质量和合同履行情况；

4. 协调解决业主与物业服务企业之间的矛盾；

5. 审议并决定小区公共设施、设备的使用和维护方案；

6. 收集和反映业主的意见和建议；

7. 配合政府相关部门做好小区管理工作。

第八条 业主委员会有权对物业服务企业的服务质量进行评估，并向业主大会提出整改建议或更换建议。

四、议事规则

第九条 业主委员会会议分为定期会议和临时会议。定期会议每季度召开一次，由主任主持；临时会议由主任或三分之一以上委员提议召开。

第十条 业主委员会会议须有半数以上委员出席方可召开，会议决议须经出席会议的委员过半数通过。

第十一条 业主委员会会议应当形成书面记录，由主持人和记录人签名确认，并存档备查。

五、财务管理

第十二条 业主委员会设立专用账户，用于管理小区公共收益、维修基金等资金。财务收支应定期向全体业主公布，接受业主监督。

第十三条 业主委员会的经费来源主要包括：公共收益、业主捐赠、政府补助及其他合法收入。

六、附则

第十四条 本章程由业主大会审议通过后生效，解释权归业主委员会所有。

第十五条 本章程可根据实际情况进行修订，修订需经业主大会三分之二以上业主投票通过。

第十六条 本章程自发布之日起施行。

备注： 本章程为参考样本，各小区可根据自身实际情况进行调整和完善，确保符合当地法律法规及小区实际需求。